АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ В РОССИИ

Статья посвящена необходимости анализа рынка ипотечного страхования Российской Федерации с точки зрения развития перспектив ипотечного кредитования.

Целью работы является анализ рынка ипотечного страхования как составной части рынка ипотеки в стране.

В статье исследована сущность ипотечного страхования, проанализированы показатели рынка ипотечного страхования, структура ипотечного страхования, соотношение страховых премий и выплат. Сложившая тенденция развития экономики делает проблематичным наращивание ипотечного кредитования и как следствие ипотечного страхования. Ипотечное страхование выступает инструментом обслуживания ипотечного кредита, защищая кредитора от неполучения платы по кредиту в случае прекращения поступлений платежей, а заемщика при наступлении чрезвычайного события – от возможных финансовых и судебных проблем.

Для исследования теоретических основ ипотечного страхования применялись такие общенаучные методы исследования, как формализация, теоретическое обобщение, анализа и синтеза, научной абстракции.

В ходе проведенного исследования были сформулированы следующие выводы: ипотечное страхование в России могут осуществлять только лицензированные организации, при условии что они заключают договор о сотрудничестве с АО «Дом.рф» или непосредственно с кредитором. Это выступает стагнирующим фактором в развитии рынка ипотечного страхования. В ходе исследования были разработаны мероприятия по повышению эффективности функционирования рынка ипотечного страхования путем развития дополнительного добровольного страхования, которое будет являться гарантов возврата суммы ипотечного кредита при возникновении непредвиденных ситуаций и позволит снизить риски не только получателя ипотечного кредита, но и банка, и страховой компании. В статье был рассчитан примерный экономический эффект от внедрения системы дополнительного добровольного ипотечного страхования.

1. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам) : Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. №220 / Российская Федерация. Правительство. – Текст : непосредственный // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. - № 50. – Ст.7374.

2. Василенко, Н.В. Комплексное ипотечное страхование / Н.В.Василенко. – Текст : непосредственный // Правовые вопросы недвижимости. – 2020. - № 1. – С. 8-13.

3. Дендиберя, М.Ю. Ипотечное страхование: проблемы и пути их решения / М.Ю.Дендиберя. – Текст: непосредственный // Вестник Хабаровского государственного университета экономики и права. – 2021. - № 1 (105). – С. 43-47.

4. Караваева, Ю. С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития / Ю. С. Караваева. – Текст : непосредственный // Вестник НГИЭИ. – 2018. – № 2. – С.133-148.

5. Федеральная служба государственной статистики. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по полному кругу организаций в целом по экономике Российской Федерации в 1991-2020 гг. – Текст : электронный. – URL: https://www.gks.ru/labor_market_employment_salaries?print=1 свободный. – Загл. с экрана.

6. Яковлев, С. Ипотечное страхование: новые правила игры / С.Яковлев. – Текст : непосредственный // Современные страховые технологии. – 2020. - № 4. – С. 88-91.