ВЗГЛЯД НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ВТОРИЧНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ ЧЕРЕЗ ПРИЗМУ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

В статье проводится анализ неудовлетворительного состояния большей доли вторичной жилой недвижимости, в частности, относящейся к ветхой и аварийной, но находящейся в эксплуатации, которая во многих городах нашей страны является проблемой для всех уровней власти. Целью работы является обоснование необходимости проведения реконструкции и модернизации вторичных жилых комплексов с позиции повышения уровня энергоэффективности и энергосбережения. Проведено теоретическое обоснование необходимости энергоэффективной модернизации вторичных жилых комплексов в Российской Федерации. Рассмотрен опыт зарубежных стран мира по внедрениюэнергоэффективных технологий в реконструкции жилья. Выявлены существенные проблемы для реконструкции уже существующих построек. Выявлено, что решение этих проблем затруднено высоким спросом на жилье, который не может быть удовлетворен в полной мере, исходя из снижения темпов строительства жилья, снижения платежной способности населения. Полученные результаты анализа позволяют судить о том, что энергоэффективная модернизация вторичных жилых комплексов является наиболее оправданным решением этой проблемы, что обеспечит, при условии успешной реализации соблюдение требований уровня качества жизни, повышение комфортности жизнедеятельности населения регионов и энергетической эффективности в соответствии с требованиями технологического развития и модернизации национальной экономики. Автор статьи пришел к выводу, что энергоэффективная модернизация вторичного жилья является основой для решения проблем повышения энергоэффективности в Российской Федерации, что представляет собой комплексный набор необходимых мероприятий, которые направлены реконструкцию жилья и инженерной инфраструктуры, за счет чего повысится комфортность проживания населения.

энергосбержение, модернизация, вторичные жилые комплексы, энергоресурсы, реконструкция, экономика, повышение энергоэффективности, комфортность проживания

1. Зильберова,И.Ю., Петрова,Н.А. Модернизация зданий с целью повышения энергоэффективности, комфорта и безопасности проживания, а также продления срока эксплуатации жилых зданий[Текст]/ И.Ю. Зильберова, Н.А. Петрова // Инженерный вестник Дона. - 2012. - № 22. - Т. 4-1. -149 с.

2. Нелюбина, О.М. и др. Сравнение особенностей организации капитального ремонта и реконструкции зданий в России и за рубежом[Текст] / О.М. Нелюбина, Ю.О.Толстых, С.С.Михалина, Т.В. Учинина // Современные проблемы науки и образования. - 2014. - №5. -436 с.

3. Першина, Т.А., Пономарева, Е.Ю. Взгляд на повышение конкурентоспособности региона через призму энергоэффективности[Текст]/ Т.А. Першина, Е.Ю. Пономарева // Вестник сибирского института бизнеса и информационных технологий. - 2016. - №1 (17). -51-57 с.

4. Реконструкции и модернизации жилищного фонда:методическое пособие СТО РААСН 01 2007[Текст]/ Л.В. Хихлуха и др. - Москва, 2007.