УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ МЕТОДЫ МИНИМИЗАЦИИ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ

Статья посвящена оценке рисков, создаваемых неопределенностью в проектной деятельности в сфере строительства. Целью работы является предложение управленческих методов минимизации негативного влияния рисков на основе выявления факторов неопределенности инвестиционно-строительного проекта. Объектом исследования выступает строительная организация - подрядчик, как пример проектной организации в сфере строительства. Методологическую основу исследования составили ключевые положения теории управления, теории систем, контент-анализ нормативно-правовых актов и стандартов проведения оценки, а также общенаучные методы анализа, синтеза, сравнения и классификации. В результате проведенного исследования рассмотрены подходы к оценке стоимости проекта в условиях неопределенности на основе российских Федеральных стандартов оценки, английских Royal Institution of Chartered Surveyors (Королевский институт дипломированных оценщиков), европейских The European Group of Valuers Associations (Европейская группа ассоциаций оценщиков); уточнено понятие «условия неопределенности», под которым понимается совокупность рисков, вероятность и/или силу воздействия которых невозможно определить заранее на основе существующих экономико-математических моделей; систематизированы факторы неопределенности инвестиционно-строительного проекта и предложены соответствующие им методы минимизации рисков. К существующим факторам неопределенности добавлен новый «введение государственными органами власти временных ограничений на деятельность компаний и перемещение рабочей силы». Практическими результатами исследования являются предложения по использованию комплекса мер финансового, организационного и юридического характера, способного сократить негативное влияние неопределенности на реализацию проектов в сфере строительства, а также формулировок для заключения договоров подряда, ограничивающих убытки в случае наступления рисковых событий.

условия неопределенности, факторы неопределенности, методы минимизации неопределенности, инвестиционно-строительный проект, стандарты оценки, риск

1. Российская Федерация. Приказы. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)» : Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 года № 327 / Российская Федерация. Приказы. - Доступ из СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 09.11.2020). - Текст : электронный

2. Европейские стандарты оценки 2016 / Пер. с англ. И. Л. Артеменков. - 8-е изд. - М.: Российское общество оценщиков, 2017. - 428 с. - Текст : непосредственный

3. Косорукова, И. В. Методика оценки и пути решения проблемы неопределенности при оценке стоимости стартапов / И. В. Косорукова, И. Г. Суханова. - Текст : непосредственный // Проблемы теории и практики управления. - 2019. - № 12. - С. 100 - 117

4. Мизес, Л фон. Человеческая деятельность: трактат по экономической теории / пер. с англ. А. В. Куряев. - Челябинск: Социум, 2012. - 875 с. - Текст : непосредственный

5. Найт, Ф.Х. Риск, неопределенность и прибыль / Пер. с англ. - М.: Дело, 2003. - 360 с. - Текст : непосредственный

6. Стадникова, Т. А. Систематизация методов учета неопределенности при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов / Т. А. Стадникова. - Проблемы современной экономики. - 2014. - №1 (49). - С.113 - 116

7. Стандарты оценки RICS / Пер. с англ. - М.: Альпина Паблишер, 2014. - 186 с. - Текст : непосредственный

8. Keynes, J.M. A Treatise on Probability / J.M. Keynes. - Text : electronic // Macmillan and Company, limited - 1921. - URL: http://www.gutenberg.org/files/32625/32625- pdf.pdf?session_id=a865c7a73c0c425263c7a1c242d64f098bfd26bb, free. - Title from screen